云阳县智慧新零售产业园位于重庆市云阳县新城区核心位置，总规划面积约500亩，是当地政府重点打造的数字化商业综合体。园区以**"智慧零售+数字经济"为双轮驱动**，已吸引京东云仓、永辉超市供应链等30余家头部企业入驻。对于考虑投资的企业来说，园区提供3年税收减免和最高500万创业补贴，特别适合连锁品牌、电商平台和智能物流企业布局西南市场。
园区具体位置和交通条件如何？
产业园紧邻云阳高铁站和沪蓉高速出口，距离重庆主城区仅1.5小时车程。园区内部规划有智能化立体仓储中心和冷链物流专用通道，日均货物吞吐量可达2000吨。周边3公里范围内配套了人才公寓、商业街区和职业技术学校，能同时满足企业仓储、办公和员工生活需求。2023年新开通的渝东北货运专线，进一步强化了园区辐射川陕鄂三省的物流优势。
入驻企业能享受哪些优惠政策？
云阳县为产业园量身定制了**"金梧桐"招商计划**，对新入驻企业提供组合式支持：前三年增值税和企业所得税地方留存部分全额返还，高新技术企业还可额外获得50-200万元研发补助。对于建设区域性总部的企业，场地租金按市场价30%收取，连续补贴36个月。特别值得注意的是，带动本地就业50人以上的企业，可申请每人每年3000元的稳岗补贴。
园区有哪些特色产业配套服务？
产业园运营方搭建了**"五个一"智慧服务体系**：包括共享直播间、云仓代运营、数字化中台、联合采购平台和金融服务中心。其中共享直播间免费向入驻企业开放，配有专业运营团队指导直播带货。园区还与重庆农商行合作推出**"新零售贷"专项产品**，最高可贷2000万元且享受LPR利率下浮20个基点。对于需要拓展线下渠道的企业，园区自动匹配周边200公里内的商超终端资源。
常见问题
产业园主要招商品类有哪些？
重点引进生鲜冷链、家居日用、服装鞋帽三大品类的品牌商和供应链企业，特别欢迎具备线上运营经验的商家。园区设有**跨境电商标品库专区**，为进出口企业提供通关、退税一站式服务。目前食品类目入驻率已达85%，日用品类尚有30%招商空间。
小微企业能否享受同等政策？
年营业额500万以下的小微企业同样适用基础优惠政策，且可额外申请10万元/年的数字化改造补贴。园区专门开辟了2000平米的众创空间，前6个月免收工位费，并配备法务、财务等共享服务。不过连锁品牌区域总部和年纳税超百万企业能享受更高比例的税收返还。
园区物流成本相比主城区有多大优势？
云阳到周边区县的物流成本比重庆主城区低40%左右，主要得益于县级土地和人力成本优势。园区内设的统仓共配中心可使企业仓储成本再降15-20%，发往湖北、陕西方向的整车运费比主城区报价低约800元/车。但需注意，精密仪器等高端物流仍需依赖主城区的专业承运商。
